ミオカステーロ調布緑地公園

  • 東京都調布市染地二丁目

  • 京王線 / 布田駅 徒歩16分

  • 2008年築 / 6階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
5,280万円
63.3万円/㎡
相場
5,412万円
64.9万円/㎡
5,018
5,281
5,543
5,806
AI査定結果
推定相場価格
5,412万円
64.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,281万円〜5,543万円
63.3万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月25日
ミオカステーロ調布緑地公園
5,280万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 83.45㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は60.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/265,280万円63.3万円4階 83.45㎡ 4LDK南
2025/10/175,780万円65.0万円3階 88.92㎡ 3LDK+S南
2025/10/175,680万円63.9万円3階 88.92㎡ 3LDK+S南
2025/10/175,680万円63.9万円3階 88.92㎡ 2LDK+S南
2025/09/035,780万円65.0万円3階 88.92㎡ 2LDK+南
2025/09/035,780万円65.0万円3階 88.92㎡ -南西
2025/09/015,880万円66.1万円3階 88.92㎡ -南西
2025/08/225,880万円66.1万円3階 88.92㎡ 3LDK+S南
2025/07/255,880万円66.1万円3階 88.92㎡ 2LDK+南
2025/07/135,980万円67.3万円3階 88.92㎡ 3LDK+S南
2025/07/085,380万円64.5万円4階 83.45㎡ 4LDK南
2025/07/075,980万円67.3万円3階 88.92㎡ 3SLDK-
2025/07/015,980万円67.3万円3階 88.92㎡ 2LDK+S南
2025/05/255,980万円67.3万円3階 88.92㎡ 4LDK南西
2025/03/314,980万円64.0万円3階 77.87㎡ 3LDK+S西
2025/02/124,980万円64.0万円3階 77.87㎡ 3SLDK-
2024/10/154,280万円48.1万円3階 88.92㎡ 3SLDK南
2024/10/014,480万円50.4万円3階 88.92㎡ 3LDK+S南
2024/07/114,380万円56.2万円3階 77.87㎡ 3LDK+S西
2024/03/263,990万円57.2万円5階 69.72㎡ 2LDK+S西
2023/12/033,580万円49.5万円1階 72.34㎡ 3LDK北西
2023/11/073,680万円49.1万円2階 75.02㎡ 4LDK西
2023/10/023,980万円53.1万円2階 75.02㎡ 4LDK西
2023/09/023,980万円53.3万円6階 74.71㎡ 3LDK西
2023/08/274,180万円55.9万円6階 74.71㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/26
ミオカステーロ調布緑地公園
調布市染地二丁目
布田駅16分 5,280万円63.3万円83.45㎡4LDK4階 / 6階建 南2008年65戸RC
2025/10/06サニーコート調布飛田給
調布市飛田給一丁目
飛田給駅6分 5,280万円77.5万円68.12㎡3LDK3階 / 5階建 南東2003年29戸RC
2025/09/16パークホームズ調布飛田給ステーションアリーナ
調布市飛田給一丁目
飛田給駅2分 4,600万円61.4万円74.95㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年37戸RC
2024/11/23リュエル西調布
調布市上石原一丁目
西調布駅3分 4,499万円59.0万円76.2㎡3LDK3階 / 5階建 西2004年25戸RC
2023/09/08センチュリーリバーサイド
調布市上石原三丁目
西調布駅16分 3,199万円47.6万円67.26㎡3LDK1階 / 6階建 南東2003年43戸RC
2025/10/17レクセルガーデン調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅10分 4,180万円59.7万円70.03㎡3LDK3階 / 9階建 南東2004年87戸RC
2024/02/12イニシア調布
調布市下石原三丁目
京王多摩川駅12分 5,120万円69.8万円73.38㎡3LDK6階 / 6階建 南西2012年38戸RC
2024/02/09西調布住宅2号棟
調布市多摩川一丁目
西調布駅9分 5,980万円62.5万円95.73㎡3LDK8階 / 9階建 南東2004年87戸RC
2024/12/24サンアリーナ調布
調布市多摩川一丁目
西調布駅11分 4,490万円51.2万円87.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西2006年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、調布市では4.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は調布市の平均と比較して8.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
調布市
69.1万円/㎡
前年比+4.2%

マンション概要

マンション名ミオカステーロ調布緑地公園
所在地東京都調布市染地二丁目
交通京王線布田駅徒歩16分
築年月2008年
階数6階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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